| TÃtulo : |
Affordable Housing Development : Financial Feasibility, Tax Increment Financing and Tax Credits |
| Tipo de documento: |
documento electrónico |
| Autores: |
Luque, Jaime P., ; Ikromov, Nuriddin, ; Noseworthy, William B., |
| Mención de edición: |
1 ed. |
| Editorial: |
[s.l.] : Springer |
| Fecha de publicación: |
2019 |
| Número de páginas: |
XIV, 131 p. 39 ilustraciones, 28 ilustraciones en color. |
| ISBN/ISSN/DL: |
978-3-030-04064-2 |
| Nota general: |
Libro disponible en la plataforma SpringerLink. Descarga y lectura en formatos PDF, HTML y ePub. Descarga completa o por capítulos. |
| Idioma : |
Inglés (eng) |
| Palabras clave: |
EconomÃa urbana Gestión Inmobiliaria Finanzas Público Industria de servicios financieros EconomÃa pública Servicios financieros |
| Clasificación: |
33.091.732 |
| Resumen: |
Este libro explica los aspectos prácticos del desarrollo de viviendas asequibles. Dividido en dos secciones complementarias, el libro ofrece primero una visión general de la eficacia de los programas de vivienda federales y estatales existentes en los Estados Unidos, como los programas LIHTC y TIF. A su vez, la segunda sección del libro presenta una extensa discusión y conocimientos sobre la viabilidad financiera de un proyecto de desarrollo inmobiliario asequible. Los investigadores, formuladores de polÃticas y organizaciones de los sectores público, privado y sin fines de lucro encontrarán en este libro un recurso valioso para abordar las necesidades concretas del desarrollo de viviendas asequibles. "El nuevo libro de Luque, Ikromov y Noseworthy sobre el desarrollo de viviendas asequibles es una "lectura obligada" para todos aquellos que buscan abordar el creciente y desconcertante problema de la oferta de viviendas asequibles. Los autores brindan importantes conocimientos y demostraciones prácticas de importantes herramientas financieras que a menudo son necesarias para la viabilidad financiera de tales proyectos, incluido el financiamiento mediante incrementos impositivos y el crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos. Además, los autores brindan un contexto importante para la crisis de asequibilidad y la falta de vivienda. Recomiendo encarecidamente este libro a todos los que buscan articular y mejorar el acceso a la vivienda. ". Por Stuart Gabriel, presidente de Arden Realty, profesor de finanzas y director del Centro Richard S. Ziman de Bienes RaÃces de UCLA "Durante varios años, Jaime Luque, Nuriddin Ikromov y William Noseworthy aplicaron su inclinación analÃtica, y no poca empatÃa, a las personas sin hogar. como realmente se experimentó en Madison, Wisconsin, e inspiraron a varias clases de estudiantes de economÃa urbana a unirse a ellos. La "falta de vivienda" es una red compleja de problemas que afectan a un espectro de poblaciones, desde personas que luchan contra la adicción o trastornos emocionales hasta familias que lo han hecho. Se ha visto perjudicado en una economÃa a menudo implacable. Lea este libro para seguir a Jaime, Nuriddin y William mientras evalúan una variedad de programas sociales y de vivienda, complementando la habitual perspectiva de diseño de arriba hacia abajo con un análisis práctico de la viabilidad de los desarrollos reales. y su eficacia. AnalÃtico pero escrito para una audiencia amplia, este libro será de interés para cualquiera que dirija un programa de vivienda para personas de bajos ingresos, desarrolladores públicos y privados, estudiantes y cualquier instructor que diseñe un curso de aprendizaje práctico que combine rigor con. aplicación del mundo real a un problema local". Por Stephen Malpezzi, profesor emérito del Centro James A. Graaskamp de Bienes RaÃces, Escuela de Negocios de Wisconsin, Universidad de Wisconsin-Madison y decano de la Escuela Weimer del Instituto Homer Hoyt. . |
| Nota de contenido: |
1 Housing Affordability Crisis: The United States -- 2 Homelessness, Housing Public Policy and Urban Planning -- 3 The Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC) Program -- 4 The Tax Increment Financing (TIF) Program -- 5 Housing the Homeless -- 6 Financial Feasibility Analysis: Planning for the Possible -- 7 Location, Location, Location -- 8 The Critical Role of TIF, LIHTC, and City Grants -- 9 Affordable Housing Development: Further Considerations for Developers -- 10 Beyond Financing: The Process of Development. |
| Tipo de medio : |
Computadora |
| Summary : |
This book explains the nuts and bolts of affordable housing development. Divided into two complementary sections, the book first provides an overview of the effectiveness of existing federal and state housing programs in the United States, such as the LIHTC and TIF programs. In turn, the book's second section presents an extensive discussion of and insights into the financial feasibility of an affordable real estate development project. Researchers, policymakers and organizations in the public, private and nonprofit sectors will find this book a valuable resource in addressing the concrete needs of affordable housing development. "Luque, Ikromov, and Noseworthy's new book on Affordable Housing Development is a "must read" for all those seeking to address the growing and vexing problem of affordable housing supply. The authors provide important insights and practical demonstration of important financial tools often necessary to the financial feasibility ofsuch projects, including tax-increment financing and the Low-Income Housing Tax Credit. Further, the authors provide important backdrop to the affordability crisis and homelessness. I highly recommend this book to all who seek both to articulate and enhance housing access." By Stuart Gabriel, Arden Realty Chair, Professor of Finance and Director, Richard S. Ziman Center for Real Estate at UCLA "Over several years Jaime Luque, Nuriddin Ikromov and William Noseworthy applied their analytical bent, and no small measure of empathy, to homelessness as actually experienced in Madison, Wisconsin – and they inspired multiple classes of urban economics students to join them. "Homelessness" is a complex web of issues affecting a spectrum of populations, from individuals struggling with addiction or emotional disorders, to families who've been dealt a bad hand in an often-unforgiving economy. Read this book to follow Jaime, Nuriddin, and William as theyevaluate a panoply of housing and social programs, complementing the usual top-down design perspective with practical analysis of the feasibility of actual developments and their effectiveness. Analytical but written for a broad audience, this book will be of interest to anyone running a low-income housing program, private and public developers, students, and any instructor designing a learning-by-doing course that blends rigor with real-world application to a local problem." By Stephen Malpezzi, Professor Emeritus, James A. Graaskamp Center for Real Estate, Wisconsin School of Business, University of Wisconsin-Madison, and Dean, Weimer School of the Homer Hoyt Institute. . |
| Enlace de acceso : |
https://link-springer-com.biblioproxy.umanizales.edu.co/referencework/10.1007/97 [...] |
Affordable Housing Development : Financial Feasibility, Tax Increment Financing and Tax Credits [documento electrónico] / Luque, Jaime P., ; Ikromov, Nuriddin, ; Noseworthy, William B., . - 1 ed. . - [s.l.] : Springer, 2019 . - XIV, 131 p. 39 ilustraciones, 28 ilustraciones en color. ISBN : 978-3-030-04064-2 Libro disponible en la plataforma SpringerLink. Descarga y lectura en formatos PDF, HTML y ePub. Descarga completa o por capítulos. Idioma : Inglés ( eng)
| Palabras clave: |
EconomÃa urbana Gestión Inmobiliaria Finanzas Público Industria de servicios financieros EconomÃa pública Servicios financieros |
| Clasificación: |
33.091.732 |
| Resumen: |
Este libro explica los aspectos prácticos del desarrollo de viviendas asequibles. Dividido en dos secciones complementarias, el libro ofrece primero una visión general de la eficacia de los programas de vivienda federales y estatales existentes en los Estados Unidos, como los programas LIHTC y TIF. A su vez, la segunda sección del libro presenta una extensa discusión y conocimientos sobre la viabilidad financiera de un proyecto de desarrollo inmobiliario asequible. Los investigadores, formuladores de polÃticas y organizaciones de los sectores público, privado y sin fines de lucro encontrarán en este libro un recurso valioso para abordar las necesidades concretas del desarrollo de viviendas asequibles. "El nuevo libro de Luque, Ikromov y Noseworthy sobre el desarrollo de viviendas asequibles es una "lectura obligada" para todos aquellos que buscan abordar el creciente y desconcertante problema de la oferta de viviendas asequibles. Los autores brindan importantes conocimientos y demostraciones prácticas de importantes herramientas financieras que a menudo son necesarias para la viabilidad financiera de tales proyectos, incluido el financiamiento mediante incrementos impositivos y el crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos. Además, los autores brindan un contexto importante para la crisis de asequibilidad y la falta de vivienda. Recomiendo encarecidamente este libro a todos los que buscan articular y mejorar el acceso a la vivienda. ". Por Stuart Gabriel, presidente de Arden Realty, profesor de finanzas y director del Centro Richard S. Ziman de Bienes RaÃces de UCLA "Durante varios años, Jaime Luque, Nuriddin Ikromov y William Noseworthy aplicaron su inclinación analÃtica, y no poca empatÃa, a las personas sin hogar. como realmente se experimentó en Madison, Wisconsin, e inspiraron a varias clases de estudiantes de economÃa urbana a unirse a ellos. La "falta de vivienda" es una red compleja de problemas que afectan a un espectro de poblaciones, desde personas que luchan contra la adicción o trastornos emocionales hasta familias que lo han hecho. Se ha visto perjudicado en una economÃa a menudo implacable. Lea este libro para seguir a Jaime, Nuriddin y William mientras evalúan una variedad de programas sociales y de vivienda, complementando la habitual perspectiva de diseño de arriba hacia abajo con un análisis práctico de la viabilidad de los desarrollos reales. y su eficacia. AnalÃtico pero escrito para una audiencia amplia, este libro será de interés para cualquiera que dirija un programa de vivienda para personas de bajos ingresos, desarrolladores públicos y privados, estudiantes y cualquier instructor que diseñe un curso de aprendizaje práctico que combine rigor con. aplicación del mundo real a un problema local". Por Stephen Malpezzi, profesor emérito del Centro James A. Graaskamp de Bienes RaÃces, Escuela de Negocios de Wisconsin, Universidad de Wisconsin-Madison y decano de la Escuela Weimer del Instituto Homer Hoyt. . |
| Nota de contenido: |
1 Housing Affordability Crisis: The United States -- 2 Homelessness, Housing Public Policy and Urban Planning -- 3 The Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC) Program -- 4 The Tax Increment Financing (TIF) Program -- 5 Housing the Homeless -- 6 Financial Feasibility Analysis: Planning for the Possible -- 7 Location, Location, Location -- 8 The Critical Role of TIF, LIHTC, and City Grants -- 9 Affordable Housing Development: Further Considerations for Developers -- 10 Beyond Financing: The Process of Development. |
| Tipo de medio : |
Computadora |
| Summary : |
This book explains the nuts and bolts of affordable housing development. Divided into two complementary sections, the book first provides an overview of the effectiveness of existing federal and state housing programs in the United States, such as the LIHTC and TIF programs. In turn, the book's second section presents an extensive discussion of and insights into the financial feasibility of an affordable real estate development project. Researchers, policymakers and organizations in the public, private and nonprofit sectors will find this book a valuable resource in addressing the concrete needs of affordable housing development. "Luque, Ikromov, and Noseworthy's new book on Affordable Housing Development is a "must read" for all those seeking to address the growing and vexing problem of affordable housing supply. The authors provide important insights and practical demonstration of important financial tools often necessary to the financial feasibility ofsuch projects, including tax-increment financing and the Low-Income Housing Tax Credit. Further, the authors provide important backdrop to the affordability crisis and homelessness. I highly recommend this book to all who seek both to articulate and enhance housing access." By Stuart Gabriel, Arden Realty Chair, Professor of Finance and Director, Richard S. Ziman Center for Real Estate at UCLA "Over several years Jaime Luque, Nuriddin Ikromov and William Noseworthy applied their analytical bent, and no small measure of empathy, to homelessness as actually experienced in Madison, Wisconsin – and they inspired multiple classes of urban economics students to join them. "Homelessness" is a complex web of issues affecting a spectrum of populations, from individuals struggling with addiction or emotional disorders, to families who've been dealt a bad hand in an often-unforgiving economy. Read this book to follow Jaime, Nuriddin, and William as theyevaluate a panoply of housing and social programs, complementing the usual top-down design perspective with practical analysis of the feasibility of actual developments and their effectiveness. Analytical but written for a broad audience, this book will be of interest to anyone running a low-income housing program, private and public developers, students, and any instructor designing a learning-by-doing course that blends rigor with real-world application to a local problem." By Stephen Malpezzi, Professor Emeritus, James A. Graaskamp Center for Real Estate, Wisconsin School of Business, University of Wisconsin-Madison, and Dean, Weimer School of the Homer Hoyt Institute. . |
| Enlace de acceso : |
https://link-springer-com.biblioproxy.umanizales.edu.co/referencework/10.1007/97 [...] |
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