| Título : |
Housing Markets and Household Behavior in Japan |
| Tipo de documento: |
documento electrónico |
| Autores: |
Seko, Miki, Autor |
| Mención de edición: |
1 ed. |
| Editorial: |
Singapore [Malasya] : Springer |
| Fecha de publicación: |
2019 |
| Número de páginas: |
XV, 290 p. 25 ilustraciones, 18 ilustraciones en color. |
| ISBN/ISSN/DL: |
978-981-1333699-- |
| Nota general: |
Libro disponible en la plataforma SpringerLink. Descarga y lectura en formatos PDF, HTML y ePub. Descarga completa o por capítulos. |
| Palabras clave: |
Economía urbana Gestión Inmobiliaria Econometría Administración pública |
| Índice Dewey: |
33.091.732 |
| Resumen: |
Este libro aborda cuestiones esenciales sobre la vivienda mediante la construcción de modelos teóricos basados en diversos problemas del mundo real en Japón y la prueba de estos modelos utilizando métodos econométricos. Casi todos los análisis empíricos relacionados utilizan datos longitudinales de hogares japoneses. En consecuencia, el autor analiza aspectos completos de los datos, basándose en una comprensión de la situación real, la teoría y el análisis empírico, para derivar directamente una visión de una futura política de vivienda. ¿Por qué las casas son caras y difíciles de conseguir en Japón? ¿Por qué la gente tiene que vivir en casas pequeñas? ¿Por qué la gente no se muda con frecuencia? ¿Por qué la tasa de suscripción al seguro contra terremotos es tan baja, particularmente en un país propenso a terremotos como Japón, incluso después de un evento tan catastrófico como el Gran Terremoto del Este de Japón de 2011? ¿Cómo se relacionan las políticas o leyes de financiación de la vivienda y de impuestos existentes con estos problemas del mundo real? Para responder a estas preguntas, el libro aclara los criterios únicos que caracterizan los problemas de vivienda en Japón y presenta una visión de la futura política de vivienda. La respuesta breve es que la política de financiación de la vivienda actual que adopta criterios basados en la superficie de las casas crea incentivos para que la gente viva en casas aún más pequeñas. Además, la Ley de Alquiler de Japón, que afecta a las personas que alquilan viviendas, reduce la movilidad residencial. La incidencia de la falta de seguro contra el riesgo de terremoto es resultado de imperfecciones del mercado de seguros contra terremotos, como las clasificaciones de riesgo geográfico aproximadas. El libro analiza estos factores en cuatro partes y será de interés para todos los lectores interesados en el mercado inmobiliario y el comportamiento de los hogares en Japón. |
| Nota de contenido: |
Chapter 1 Introduction: Purpose and Organization of This Book -- Part I Housing Markets and the Macro Economy -- Chapter 2 House-Price Dynamics and Effects on the Macro Economy -- Chapter 3 Housing Market Imperfections and Distortions Resulting from Criteria Based on House Floor Space -- Chapter 4 Housing and Housing Finance Markets -- Part II Housing Tenure and Changes in Economic Welfare -- Chapter 5 Effects of Systems and Regulations on Residential Mobility -- Chapter 6 Housing Tenure Choice After the Revision of the Rental Act -- Chapter 7 The Term Premium of Cancellable Lease Rates -- Part III Earthquake Risk and the Residential Market -- Chapter 8 Earthquake Risk and a Quality of Life Index -- Chapter 9 Valuation of Earthquake Risk in Housing Markets -- Chapter 10 Consumer Valuation of Earthquake Risk before and after Massive Earthquakes -- Chapter 11 Earthquake Insurance Subscription Rates and Regional Cross-Subsidies -- Part IV Households' Behavioral Responses after the Great East Japan Earthquake -- Chapter 12 Perceived Preparedness and Attitude of Japanese Households toward Risk Mitigation Activities following the Great East Japan Earthquake: Earthquake Insurance Purchase and Seismic Retrofitting -- Chapter 13 Households' Risk Mitigation Activities and Risk Perception Bias: Earthquake Insurance Purchase and Seismic Retrofitting -- Part V Policy Implications of This Book -- Chapter 14 Conclusion: Policy Implications and Future Research -- Index. |
| En línea: |
https://link-springer-com.biblioproxy.umanizales.edu.co/referencework/10.1007/97 [...] |
| Link: |
https://biblioteca.umanizales.edu.co/ils/opac_css/index.php?lvl=notice_display&i |
Housing Markets and Household Behavior in Japan [documento electrónico] / Seko, Miki, Autor . - 1 ed. . - Singapore [Malasya] : Springer, 2019 . - XV, 290 p. 25 ilustraciones, 18 ilustraciones en color. ISBN : 978-981-1333699-- Libro disponible en la plataforma SpringerLink. Descarga y lectura en formatos PDF, HTML y ePub. Descarga completa o por capítulos.
| Palabras clave: |
Economía urbana Gestión Inmobiliaria Econometría Administración pública |
| Índice Dewey: |
33.091.732 |
| Resumen: |
Este libro aborda cuestiones esenciales sobre la vivienda mediante la construcción de modelos teóricos basados en diversos problemas del mundo real en Japón y la prueba de estos modelos utilizando métodos econométricos. Casi todos los análisis empíricos relacionados utilizan datos longitudinales de hogares japoneses. En consecuencia, el autor analiza aspectos completos de los datos, basándose en una comprensión de la situación real, la teoría y el análisis empírico, para derivar directamente una visión de una futura política de vivienda. ¿Por qué las casas son caras y difíciles de conseguir en Japón? ¿Por qué la gente tiene que vivir en casas pequeñas? ¿Por qué la gente no se muda con frecuencia? ¿Por qué la tasa de suscripción al seguro contra terremotos es tan baja, particularmente en un país propenso a terremotos como Japón, incluso después de un evento tan catastrófico como el Gran Terremoto del Este de Japón de 2011? ¿Cómo se relacionan las políticas o leyes de financiación de la vivienda y de impuestos existentes con estos problemas del mundo real? Para responder a estas preguntas, el libro aclara los criterios únicos que caracterizan los problemas de vivienda en Japón y presenta una visión de la futura política de vivienda. La respuesta breve es que la política de financiación de la vivienda actual que adopta criterios basados en la superficie de las casas crea incentivos para que la gente viva en casas aún más pequeñas. Además, la Ley de Alquiler de Japón, que afecta a las personas que alquilan viviendas, reduce la movilidad residencial. La incidencia de la falta de seguro contra el riesgo de terremoto es resultado de imperfecciones del mercado de seguros contra terremotos, como las clasificaciones de riesgo geográfico aproximadas. El libro analiza estos factores en cuatro partes y será de interés para todos los lectores interesados en el mercado inmobiliario y el comportamiento de los hogares en Japón. |
| Nota de contenido: |
Chapter 1 Introduction: Purpose and Organization of This Book -- Part I Housing Markets and the Macro Economy -- Chapter 2 House-Price Dynamics and Effects on the Macro Economy -- Chapter 3 Housing Market Imperfections and Distortions Resulting from Criteria Based on House Floor Space -- Chapter 4 Housing and Housing Finance Markets -- Part II Housing Tenure and Changes in Economic Welfare -- Chapter 5 Effects of Systems and Regulations on Residential Mobility -- Chapter 6 Housing Tenure Choice After the Revision of the Rental Act -- Chapter 7 The Term Premium of Cancellable Lease Rates -- Part III Earthquake Risk and the Residential Market -- Chapter 8 Earthquake Risk and a Quality of Life Index -- Chapter 9 Valuation of Earthquake Risk in Housing Markets -- Chapter 10 Consumer Valuation of Earthquake Risk before and after Massive Earthquakes -- Chapter 11 Earthquake Insurance Subscription Rates and Regional Cross-Subsidies -- Part IV Households' Behavioral Responses after the Great East Japan Earthquake -- Chapter 12 Perceived Preparedness and Attitude of Japanese Households toward Risk Mitigation Activities following the Great East Japan Earthquake: Earthquake Insurance Purchase and Seismic Retrofitting -- Chapter 13 Households' Risk Mitigation Activities and Risk Perception Bias: Earthquake Insurance Purchase and Seismic Retrofitting -- Part V Policy Implications of This Book -- Chapter 14 Conclusion: Policy Implications and Future Research -- Index. |
| En línea: |
https://link-springer-com.biblioproxy.umanizales.edu.co/referencework/10.1007/97 [...] |
| Link: |
https://biblioteca.umanizales.edu.co/ils/opac_css/index.php?lvl=notice_display&i |
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